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Gewerbe

3 Zi.- Terrassenwohnung im Zentrum Kufsteins

ImmoNr. AA-0000326
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrasse
PLZ 6330
Ort Kufstein
Land Österreich
Etage d. Objekts 2 OG
Wohnfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Balkon 16 m²
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Etagenzahl gesamt 4
Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Kaufpreis 585.000 €
Betr.-Kosten (exkl. USt) 143,55 €
Heizkosten+WW (exkl. USt) 52,88 €
Betr.-Kosten USt % 10 %
WW USt % 10 %
Kaufpreis (exkl. USt) 585.000 €
ImmoNr. AA-0000326 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Terrasse PLZ 6330
Ort Kufstein Land Österreich
Etage d. Objekts 2 OG Wohnfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 3 Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Balkon 16 m² Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Etagenzahl gesamt 4 Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Küche Einbauküche Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Kaufpreis 585.000 €
Betr.-Kosten (exkl. USt) 143,55 € Heizkosten+WW (exkl. USt) 52,88 €
Betr.-Kosten USt % 10 % WW USt % 10 %
Kaufpreis (exkl. USt) 585.000 €
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus präsentieren zu dürfen.
Mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf.

Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt.

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rungang: https://tour.ogulo.com/Aqkj

Das Badezimmer verfügt über dunkle Feinsteinbodenfliesen im Format 60x60 sowie hellen Wandfliesen im Format 30x60. Die bodentiefe Dusche verfügt über Glasduschwände, welche höchsten Duschkomfort garantieren.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Pendler optimal.

Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Einbauküche, bodentiefer Dusche und sonniger Ausrichtung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rungang: https://tour.ogulo.com/Aqkj

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.04.2027

Lage: Die Lage ist zentral gelegen und befindet sich in der Nähe des Zentrums. Sie haben somit alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür.

Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen problemlos Bushaltestellen, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.
Ausstattung: - Einbauküche mit Bosch - Geräten
- Deckenspots
- Parkett: Eiche Landhausdielen
- Feinsteinzeug in Flur und Bad
- Badschränke mit beleuchtetem Spiegel
- bodentiefe Dusche mit Glasseitenwänden
- Hans Grohe Armaturen
- Fußbodenheizung
Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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