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Gewerbe

Imst: Moderne Bürofläche am Stadtplatz zu vermieten - ca. 124 qm + 66 qm Terrasse

ImmoNr. PV-0000146
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 6460
Ort Imst
Land Österreich
Etage d. Objekts Erdgeschoss
Nutzfläche 124 m²
Gesamtfläche 190 m²
Bürofläche 68 m²
Anzahl Zimmer 4
sep. WC 5
Anzahl Terrassen 1
Balkon 66 m²
Etagenzahl gesamt 2
Boden Kunststoffboden
DV Verkabelung Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Summe Mieten (exkl. USt) 1.385 €
Summe Mieten (inkl. USt) 1.662 €
Betr.-Kosten (exkl. USt) 244 €
Gesamtbelastung inkl. USt 1.954,80 €
Kaution 3 BMM
Gesamt USt. 325,80 €
Provisionsfrei Ja
Betr.-Kosten USt % 20 %
Gesamtbelastung exkl. USt 1.629 €
ImmoNr. PV-0000146 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 6460
Ort Imst Land Österreich
Etage d. Objekts Erdgeschoss Nutzfläche 124 m²
Gesamtfläche 190 m² Bürofläche 68 m²
Anzahl Zimmer 4 sep. WC 5
Anzahl Terrassen 1 Balkon 66 m²
Etagenzahl gesamt 2 Boden Kunststoffboden
DV Verkabelung Ja Ausstattungsqualität Gehoben
Summe Mieten (exkl. USt) 1.385 € Summe Mieten (inkl. USt) 1.662 €
Betr.-Kosten (exkl. USt) 244 € Gesamtbelastung inkl. USt 1.954,80 €
Kaution 3 BMM Gesamt USt. 325,80 €
Provisionsfrei Ja Betr.-Kosten USt % 20 %
Gesamtbelastung exkl. USt 1.629 €
Objektbeschreibung: Neben der repräsentativen Lage verfügt das Objekt über Parkmöglichkeiten direkt vor dem Büro. Dies bietet Ihren Kunden den maximalen Komfort.

Die Mietfläche inklusive Terrassenfläche beträgt ca. 190 qm und wäre eventuell auf ca. 310qm erweiterbar.

Die hellen und tageslichtdurchfluteten Räumlichkeiten bewirken eine angenehme Atmosphäre und sorgen für positive Energie.

Einen zusätzlich exklusiven Eindruck vermitteln die großzügige Terrasse und der begrünte Park am Eingangsbereich.

Wie in den Grundrissplänen und auf den Bildern ersichtlich sind die Flächen wie folgt aufgeteilt:
-Empfangsbereich mit 2 Arbeitsplätzen
-Warteraum
-Chefbüro
-2 Büro's
-Archivraum
-3 separate WC's im UG
Lage: Dieses Objekt liegt in der Imster Innenstadt, am oberen Ende des Stadtplatzes, in unmittelbarer Nähe von der Bezirkshauptmannschaft.
Ausstattung: Das Objekt wurde 2013 thermisch saniert und hat neben der neuen Fassade, neue Türen und Fenster erhalten, was geringe Heizkosten und eine positive Energiebilanz verspricht.

weitere aussagekräftige Merkmale:
-Außenliegender Sonnenschutz, sowie Sichtschutz
-Holz und Linoleum Bodenbeläge
-Serverraum und Kabelschäfte inkl. Verkabelung installiert
-66,3 qm Terrassenfläche sowie Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor. Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

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