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Gewerbe

Modern & Repräsentativ: Praxis- und Studioflächen ab 16,2 qm zu vermieten

ImmoNr. PV-0000222
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 6460
Ort Imst
Land Österreich
Etage d. Objekts Erdgeschoss
Nutzfläche 300 m²
Gesamtfläche 300 m²
Bürofläche 146 m²
Anzahl Zimmer 6
sep. WC 4
Anzahl Terrassen 1
Balkon 66 m²
teilbar ab 16 m²
Etagenzahl gesamt 2
Boden Kunststoffboden
Küche offene Küche
DV Verkabelung Ja
Abstellraum Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Freitext Preis € 10,- pro qm zzgl. Betriebskosten
Kaution 3 BMM
Provisionsfrei Ja
ImmoNr. PV-0000222 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 6460
Ort Imst Land Österreich
Etage d. Objekts Erdgeschoss Nutzfläche 300 m²
Gesamtfläche 300 m² Bürofläche 146 m²
Anzahl Zimmer 6 sep. WC 4
Anzahl Terrassen 1 Balkon 66 m²
teilbar ab 16 m² Etagenzahl gesamt 2
Boden Kunststoffboden Küche offene Küche
DV Verkabelung Ja Abstellraum Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Freitext Preis € 10,- pro qm zzgl. Betriebskosten
Kaution 3 BMM Provisionsfrei Ja
Objektbeschreibung: In der Innenstadt von Imst entsteht ein kleines Gesundheitszentrum, worin noch freie Praxis- und Studioflächen angemietet werden können.

Hier ist vieles umsetzbar – von Fußpflege über Physiotherapie, Ergotherapie, Massagestudio, Ernährungsberatung, Gesprächstherapie, oder auch im Kosmetikbereich, etc. – Jetzt sind Sie gefragt – wir sind gespannt auf Ihr Konzept.

Wie im Grundrissplan ersichtlich sind insgesamt 6 separate Einheiten zwischen 16,2 und 28,3 qm verfügbar.

Natürlich können die Räume auch teilweise zusammengelegt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die Mietflächen inklusive Terrassenfläche betragen gesamt ca. 300 qm.

Folgende Bereiche werden von allen Mietern gemeinsam genützt:
Empfangs- und Wartebereich
Vorraum- und WC im EG
Cafeteria
Lagerraum im EG
3 WC’s und Lagermöglichkeit im 1. UG

Neben der repräsentativen stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Dies bietet Ihren Kunden den maximalen Komfort.

Helle und tageslichtdurchflutete Räumlichkeiten bewirken eine angenehme Atmosphäre und sorgen für positive Energie.

Einen zusätzlich exklusiven Eindruck vermitteln die großzügige Terrasse und der Park am Eingangsbereich.

Raum Nr. 4 ist bereits vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Genauere Infos erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage: Dieses Objekt liegt in der Innenstadt von Imst, am oberen Ende des Stadtplatzes, in unmittelbarer Nähe von der Bezirkshauptmannschaft.
Ausstattung: Das Objekt wurde 2013 thermisch saniert und hat neben der neuen Fassade, neue Türen und Fenster erhalten, was geringe Heizkosten und eine positive Energiebilanz verspricht.

weitere aussagekräftige Merkmale:
-Außenliegender Sonnenschutz, sowie Sichtschutz
-Holz und Linoleum Bodenbeläge
-wenn benötigt sind ein Serverraum und Kabelschäfte inkl. Verkabelung installiert
-66,3 qm Terrassenfläche sowie Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor.
Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

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